Subvencionisani krediti za stanove

Ministar prostornog planiranja Oliver Dulić pozvao je juče narod Srbije da navali na nove subvencionisane kredite za kupovinu novih stanova, jer je to prilika koja se javlja samo jednom u životu * Ko moze da podigne kredite?

- Ovo je prilika koja se ukazala sad i verovatno nikad više u životu, a tu prvenstveno mislim na građane mojih godina koji su zasnovali porodice, a još nemaju rešeno stambeno pitanje - rekao je Dulić na jučerašnjoj konferenciji za medije, koju je sa ministrom ekonomije Mlađanom Dinkićem održao u Vladi povodom početka novog programa subvencionisanja stambenih kredita.

Dinkić je najavio da će program biti usvojen u četvrtak na sednici Vlade i da je do kraja godine za tu svrhu obezbeđeno 450 miliona dinara.
- Do kraja ove godine obezbedili smo novac iz budžeta ministarstva i pošto očekujemo veliko interesovanje, obezbedićemo dovoljno novca i za narednu godinu - rekao je ministar Dinkić.

Osnovno o kreditima
- Namenjeni su za kupovinu novih stanova, stanova u izgradnji, i izgradnju kuća (podnosilac zahteva mora da bude prvi vlasnik)
- Maksimalan iznos kredita je 100.000 evra, a rok do 30 godina
- Građani obezbeđuju najmanje pet odsto učešća, država daje 20 odsto, a banka 75 odsto
- Do 31. oktobra 2012. godine i poslednjih pet godina otplate nema kamate
- Kamata od 3,9 odsto+EURIBOR, do 4,9 odsto+EURIBOR
- Ušteda u kamati 19 odsto
- Stan ne sme da se izdaje do kraja otplate

Ko može da podigne kredit
- Državljani Srbije
- Mlađi od 45 godina
- Ko nema stan ili već ne otplaćuje stambeni kredit
- Ko ima platu do 120.000 dinara

Primer kredita od 50.000 evra
Beograd Kragujevac Niš Novi Sad
Cena po m² 1.650 920 850 1.050
Cena zakupnine 350 200 180 230
Cena stana 82.500 46.000 42.500 52.500
Učešće 5% 4.125 2.300 2.125 2.625
Rok kredita 30 godina 30 godina 30 godina 30 godina
Kamata na kredit države 0 0 0 0
Kamata banke** 0 0 0 0
Kredit države 16.500 9.200 8.500 10.500
Kredit banke 61.875 34.500 31.875 39.375
Rata do 31. 10. 2012. 96 do 113 54 do 63 50 do 58 61 do 72
Rata posle 31. 10. 2012. 384 214 198 244
Rata u poslednjih pet godina 276 154 142 175
* Uzete su prosečne cene u evrima
** Kamata koja važi do 31. oktobra 2012. godine. Posle se plaća kamata 3,9%+EURIBOR, odnosno, 4,9%+EURIBOR, u zavisnosti od banke